首发剧透！吴晓连续6年调研50万人，波发布新2022新中产背后的中产住房五大机会

文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）

有这样一群人，正在成为这个时代的个主中坚力量。

从多个维度看，特征套我们发现他们：

◎资产变化较为稳定，年龄近八成人预期未来收入呈增长趋势；

◎以投资、集中学区房为目的于岁购房者下降超51%，房子渐回刚需属性，平均社区回归热潮兴起；

◎“纯电家庭”普及率大幅上升，吴晓一油一电成为购车新标配；

◎对刚需品的波发布新白牌化和对“奢侈”体验的倾情付出；

◎近四成谋求职业转型，创业者更多了；

◎养老储备意识增强，中产住房超7成预期养老收入主要来自资产性收入和社会养老金收入；

……

他们就是个主由吴晓波频道晓报告团队持续观察了6年的人群——新中产。

在今年，特征套我们对他们的年龄特征总结如下：

数据来源：吴晓波频道晓报告

《2022新中产白皮书》调研报告

从2016年第一份新中产大调查问卷开始，到今年是第六年，我们累计调研新中产超50万人，连续发布5本《新中产白皮书》。每一年我们都在用真实的数据、案例去记录新中产的成长与变化。

起初我们从财富角度切入观察新中产人群，再到用新审美、新消费、新连接这三个抽象的标准去衡量他们。

连续6年的调研中，我们对中国的新中产人群的画像洞察愈发地具象，并总结出这群人普遍存在的特征，包含年龄、生活方式、工作状态、财富观念、精神追求等方面，这才有了方才的新结论。

在坚持连续6年的新中产调研中，我们都会深化对当下新中产人群的特征、洞察，发布这份报告，也期望能：

◎ 助力职场白领，跟上新中产，认清自我定位，避免掉队；

◎ 协助企业管理者，了解新中产人群，做好企业发展和企业员工管理规划；

◎ 给新中产家庭，在家庭、社会关系等问题上一些有价值的参考；

◎ 帮助企业家和创业者，洞察新的人群趋势，把握新中产人群变化背后的投资机遇。

一本新中产白皮书

今年我们做了什么以及一些新发现

从调研到正式定稿的这大半年时间里，小巴和整个团队的身心，可谓是坐上了一轮又一轮的过山车。

我们进行了以下工作：

3月9日

吴晓波频道2022新中产大调查项目启动

4月18日 

新中产疫情大调查启动

5月25日

2022年度新中产大调研启动

7月16日

新中产广州和佛山站实地调研

8月11日

新中产北京站实地调研

9月15日

新中产上海和杭州站实地调研

9月25日 

2022新中产大调研主题确定“方寸之间”

9月30日

新中产白皮书6周年纪念礼盒筹备

10月15日

《2022新中产白皮书》调研报告封面确定

道

11月7日

《2022新中产白皮书》调研报告终稿出炉

那么在今年紧锣密鼓的调研中，我们发现了哪些趋势呢？接下来就来剧透下几个今年的亮点。

每一年我们都会为新中产人群的状态定义一个“主题词”，2018年是“悬浮一代”，2019年是“自定义人生”，2021年是“液态人生”，而今年2022年的主题叫做“方寸之间”。

所谓方寸之间指的是疫情的出现使得我们放慢脚步，新中产的视线开始回归到方寸之间，关注起财富保障规划、家庭陪伴、职场转型、心灵疗愈、自造戒律、邻里社交等等身边事。

相较于往年，今年的新中产大调研中，我们观察到了一些有意思的趋势。

1． 资产变化稳健，房产渐回消费品属性，新中产财富信心整体向好；

2． 超7成新中产刚需性置房，出于投资、学区房目的购房的新中产占比较2021年下降51%；

3． “稳健”成为新中产财富规划核心需求，股票投资额在10万—50万元的新中产占比下降37%，但仍有近8成新中产预期未来收入见涨。

——以上内容来自吴晓波频道晓报告团队《2022新中产白皮书财富篇》

1． 对刚需品“白牌化”，对“奢侈”体验倾情付出，回归自然、家庭和内心的三大热点；

2． 新中产追求文化享受和成长体验，超四分之三的人偏好本地及周边游，近2成人购买过心理类知识付费产品；

3． 超94%新中产愿意为“住得舒服”“家人健康”投资，客厅复用、集成家电、自造戒律等热潮兴起。

——以上内容来自吴晓波频道晓报告团队《2022新中产白皮书消费篇》

1． 中年危机又逢中层危机，新中产的职业转型与城市孤岛效应；

2． 职场倦怠与人脉拓展受限，近4成新中产谋求职业转型，2年内创业人群比例增长64%，自由职业人群比例增长28.4%；

3． 超2成新中产开拓副业，较2020年增长150%，自媒体运营、心理咨询和视频剪辑成热门学习技能。

——以上内容来自吴晓波频道晓报告团队《2022新中产白皮书社会关系篇》

1． 下一代的教育，上一辈的养老，是新中产家庭生活的头等大事；

2． 家庭年收入20万—30万元的新中产，最愿意为子女教育花钱。该群体内部分家庭的育儿支出占其家庭总收入的4—6成；

3．养老储备意识增强，超7成新中产预期养老收入主要来自资产性收入和社会养老金收入。

——以上内容来自吴晓波频道晓报告团队《2022新中产白皮书家庭篇》

1． 新能源车销量逆势增长，“一油一电”成为新中产新标配，新能源汽车产业竞争转向看不见的“软实力”；

2． 新中产中“纯电家庭”较2021年增长225%，已有燃油车的新中产中，超85%的人希望增/换购新能源汽车；

3． 新能源与智能汽车领域的高端复合型人才占行业人才总数的90%，充换电与智能座舱等技术成为行业竞争关键。

——以上内容来自吴晓波频道晓报告团队《2022新中产白皮书产业篇》

(责任编辑：综合)